Inwestowanie w ziemię
Kupno działki może być formą inwestycji. Sęk w tym, że nie wiadomo, ile i czy w ogóle się na tym zarobi. Z dużym prawdopodobieństwem można jednak stwierdzić, że zysk będzie większy niż z lokaty bankowej czy obligacji, a ryzyko mniejsze niż w wypadku kupna akcji. W ciągu ostatniego roku ceny działek pod zabudowę poszły w górę średnio o 10%.
Nic nie wskazuje na to, aby w następnych latach ta tendencja miała się zmienić. Warto kupować działki w okolicach dużych miast, uzbrojone, położone na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową. Na takie znajdzie się nabywca, gdyby trzeba było szybko wycofać pieniądze. Niebezpieczeństwem może być nieprzewidziane kłopotliwe sąsiedztwo, na przykład powstawanie w okolicy zakładu przemysłowego lub drogi krajowej. Szacując możliwy zysk inwestycji w ziemię, należy wziąć pod uwagę koszty, które trzeba będzie ponosić : podatek od nieruchomości, opłatę za użytkowanie wieczyste, opłatę adiacencką, koszty wyłączenia gruntu z produkcji rolnej, odsetki od kredytu (jeśli musiałeś go zaciągnąć na zakup działki).
telewizja przemysłowa wrocław
drewno do kominka poznań
Zadrzewiona działka może wydać się bardzo atrakcyjna i malownicza, ale drzewa mogą kolidować z projektowanym budynkiem. Na ich wycięcie z reguły potrzebna będzie zgoda wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Bez zgody gminy można wyciąć...
Zakup działki z wadą
Osoba sprzedająca działkę odpowiada przed kupującym za jej ewentualne wady fizyczne lub prawne. Dlatego bardzo ważne jest wypytywanie o jak najwięcej szczegółów dotyczących działki, a jeszcze lepszym rozwiązaniem jest spisanie umowy dotyczącej...
Pod powierzchnią działki
Czasami na działce znajdują się obiekty, których nie widać gołym okiem. Trzeba dokładnie sprawdzać mapy geodezyjne, na których są uwidocznione sieci i urządzenia techniczne. O taką mapę trzeba poprosić sprzedającego, który może uzyskać...
Nic nie wskazuje na to, aby w następnych latach ta tendencja miała się zmienić. Warto kupować działki w okolicach dużych miast, uzbrojone, położone na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową. Na takie znajdzie się nabywca, gdyby trzeba było szybko wycofać pieniądze. Niebezpieczeństwem może być nieprzewidziane kłopotliwe sąsiedztwo, na przykład powstawanie w okolicy zakładu przemysłowego lub drogi krajowej. Szacując możliwy zysk inwestycji w ziemię, należy wziąć pod uwagę koszty, które trzeba będzie ponosić : podatek od nieruchomości, opłatę za użytkowanie wieczyste, opłatę adiacencką, koszty wyłączenia gruntu z produkcji rolnej, odsetki od kredytu (jeśli musiałeś go zaciągnąć na zakup działki).
telewizja przemysłowa wrocław
drewno do kominka poznań Ostatnio dodane
Wycinanie drzewZadrzewiona działka może wydać się bardzo atrakcyjna i malownicza, ale drzewa mogą kolidować z projektowanym budynkiem. Na ich wycięcie z reguły potrzebna będzie zgoda wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Bez zgody gminy można wyciąć...
Zakup działki z wadą
Osoba sprzedająca działkę odpowiada przed kupującym za jej ewentualne wady fizyczne lub prawne. Dlatego bardzo ważne jest wypytywanie o jak najwięcej szczegółów dotyczących działki, a jeszcze lepszym rozwiązaniem jest spisanie umowy dotyczącej...
Pod powierzchnią działki
Czasami na działce znajdują się obiekty, których nie widać gołym okiem. Trzeba dokładnie sprawdzać mapy geodezyjne, na których są uwidocznione sieci i urządzenia techniczne. O taką mapę trzeba poprosić sprzedającego, który może uzyskać...