Zmiana charakteru działki
Działka rolna lub leśna może stać się działką budowlaną, jednak nie w każdym przypadku.
Na dodatek procedura odrolnienia lub odlesienia jest dość długotrwała. Składa się ona z dwóch etapów: zmiany przeznaczenia terenu w drodze uchwalenia planu miejscowego a także wyłączenia gruntów z produkcji rolnej lub leśnej w drodze decyzji administracyjnej. Decyzja o przystąpieniu do sporządzenia plany i zmiany przeznaczenia gruntu należy do gminy. Osoby zainteresowane odrolnieniem gruntu mogą składać w tej sprawie wnioski, jednak gmina nie musi ich uwzględnić. Odrolnienie nie będzie możliwe, jeśli w uchwalonym wcześniej studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nie przewidziano zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na inne cele. Dlatego przed zakupem działki należy dowiedzieć się w urzędzie gminy, co zostało zapisane w studium. Jeżeli rada gminy podejmie uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia planu, musi on być zgodny z ustaleniami studium. Procedura opracowania planu zajmuje około roku.
sprzątanie biur
Nowe apartamenty
Kupno działki może być formą inwestycji. Sęk w tym, że nie wiadomo, ile i czy w ogóle się na tym zarobi. Z dużym prawdopodobieństwem można jednak stwierdzić, że zysk będzie większy niż z lokaty bankowej czy obligacji, a ryzyko mniejsze...
Wycinanie drzew
Zadrzewiona działka może wydać się bardzo atrakcyjna i malownicza, ale drzewa mogą kolidować z projektowanym budynkiem. Na ich wycięcie z reguły potrzebna będzie zgoda wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Bez zgody gminy można wyciąć...
Zakup działki z wadą
Osoba sprzedająca działkę odpowiada przed kupującym za jej ewentualne wady fizyczne lub prawne. Dlatego bardzo ważne jest wypytywanie o jak najwięcej szczegółów dotyczących działki, a jeszcze lepszym rozwiązaniem jest spisanie umowy dotyczącej...
Na dodatek procedura odrolnienia lub odlesienia jest dość długotrwała. Składa się ona z dwóch etapów: zmiany przeznaczenia terenu w drodze uchwalenia planu miejscowego a także wyłączenia gruntów z produkcji rolnej lub leśnej w drodze decyzji administracyjnej. Decyzja o przystąpieniu do sporządzenia plany i zmiany przeznaczenia gruntu należy do gminy. Osoby zainteresowane odrolnieniem gruntu mogą składać w tej sprawie wnioski, jednak gmina nie musi ich uwzględnić. Odrolnienie nie będzie możliwe, jeśli w uchwalonym wcześniej studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nie przewidziano zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na inne cele. Dlatego przed zakupem działki należy dowiedzieć się w urzędzie gminy, co zostało zapisane w studium. Jeżeli rada gminy podejmie uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia planu, musi on być zgodny z ustaleniami studium. Procedura opracowania planu zajmuje około roku.
sprzątanie biur
Nowe apartamenty Ostatnio dodane
Inwestowanie w ziemięKupno działki może być formą inwestycji. Sęk w tym, że nie wiadomo, ile i czy w ogóle się na tym zarobi. Z dużym prawdopodobieństwem można jednak stwierdzić, że zysk będzie większy niż z lokaty bankowej czy obligacji, a ryzyko mniejsze...
Wycinanie drzew
Zadrzewiona działka może wydać się bardzo atrakcyjna i malownicza, ale drzewa mogą kolidować z projektowanym budynkiem. Na ich wycięcie z reguły potrzebna będzie zgoda wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Bez zgody gminy można wyciąć...
Zakup działki z wadą
Osoba sprzedająca działkę odpowiada przed kupującym za jej ewentualne wady fizyczne lub prawne. Dlatego bardzo ważne jest wypytywanie o jak najwięcej szczegółów dotyczących działki, a jeszcze lepszym rozwiązaniem jest spisanie umowy dotyczącej...